BORDEAUX-JARDIN PUBLIC-MAISON EN PIERRE-Cour Paysagée

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 145 m²

À seulement quelques pas du Jardin Public, cette jolie maison en pierre familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du jardin public et de la rue Fondaudège, des commerces, des transports (tram et bus) et des établissements scolaire du secteur.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant en enfilade ayant conservé ses prestations anciennes, avec parquet et murs en pierre apparente. La cuisine s’ouvre sur une belle terrasse exposés Sud-Ouest.

Un escalier en pierre mène au premier étage où le palier distribue trois chambres avec plancher, une salle de bains avec douche ainsi qu’un espace de rangement et un toilette.

Au deuxième étage, la suite parentale comprend une chambre côté jardin, une salle d’eau avec un toilette et un grand dressing.

Une cave de stockage complète l’ensemble.

Deux places de stationnement situées en face de la maison sont disponibles à la location.

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Général

  • Référence 87123374
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Cour 25 m²
  • 1 Garage
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 861 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1912 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Bordeaux Jardin Public
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