BORDEAUX TRIANGLE - Magnifique appartement avec terrasse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux du centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la place des Quinconces, de la place Tourny et des quais, se niche ce superbe duplex entièrement rénové.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’atmosphère raffinée qui s’en dégage.
Le premier niveau offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte sublimée par une verrière, entièrement équipée d’appareils Miele. Une agréable terrasse de 16 m² vient compléter cet espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une terrasse intimiste viennent parfaire ce niveau.
Un bien rare et confidentiel, idéal pour une clientèle en quête d’élégance et de sérénité en plein cœur de Bordeaux.

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Général

  • Référence 87213743
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph

Financier

  • 810 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.47% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 960 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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