À quelques minutes à pied du centre de Pessac, cette maison de 115 m² offre une configuration familiale agréable et surtout un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle de 680 m², elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le tramway B facilement accessible.

La maison s’organise autour d’un espace de vie exposé au sud, d’une cuisine indépendante prolongée par un cellier, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une distribution fonctionnelle qui permet d’envisager une installation immédiate tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil des besoins.

L’un des atouts majeurs se trouve au rez-de-chaussée, un volume rare d’environ 115 m² qui peut répondre à de nombreux usages : garage, stockage, atelier ou encore projet d’aménagement.

Le potentiel se poursuit à l’étage avec des combles représentant environ 115 m² au sol. Cet espace offre une véritable possibilité d’agrandissement et permet d’imaginer, selon les projets, des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire.

À l’extérieur, la parcelle de 680 m², piscinable, permet de profiter d’un jardin et de disposer de plusieurs stationnements sur la propriété.

Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes annexes et les nombreuses possibilités qu’elle offre à une famille souhaitant créer un projet à son image, à proximité immédiate du centre de Pessac.