En exclusivité, à deux pas de la place Gambetta, vous tomberez sous le charme de ce magnifique Hôtel Particulier d’environ 480 m2 rénové avec le plus grand des soins, en alliant matériaux de qualité et en conservant ses prestations d’origine telles les moulures, la pierre apparente, les cheminées, les vitraux et les corniches.

Une grande porte cochère vous ouvre sur une entrée avec la possibilité de garer ses vélos et motos, un vestiaire vous mène à une agréable cuisine ouvrant sur un jardin d’environ 200 m2 exposé Est dans un style provençale.

Une seconde entrée vous ouvre sur une salle à manger, un double salon, un bureau et un espace enfant.
Un escalier en pierre dessert trois niveaux, le sous-sol composé d’une buanderie, une salle de cinéma et une cave.
Au premier étage, une chambre avec un petit balcon sur rue, une salle de bain et douche, une chambre, une très lumineuse suite parentale avec un balcon vue sur le jardin, un placard à chaussure, un grand dressing jouxtant une salle de bain en marbre.
Au deuxième étage, une salle de jeux, deux grandes chambres avec chacune sa salle d’eau.

Deux places de parking complètent cet hôtel particulier.

Les honoraires d’agence sont de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Bordeaux Properties – Pauline Curutchet (RCP 41543943)

* honoraires à la charge de l'acquéreur

Informations générales

  • ÉxpositionEst
  • ÉtatExcellent état
  • StandingGrand luxe

Prestations

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces supplémentaires

  • Atelier
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cinéma
  • Dressing
  • Escalier
  • Jardin
  • Salle à manger
  • Salle de jeux