Exclusivité: Bordeaux Caudéran, à quelques mètres du parc Bordelais, située dans un environnement calme et prisé de Caudéran, belle maison familiale en pierre de taille.

Venez découvrir cette élégante maison offrant de beaux volumes, développée sur 160 m² habitables. En rez-de-chaussée l’entrée dessert un vaste double séjour chaleureux et lumineux avec deux cheminées, ainsi qu’un couloir ouvrant sur une cuisine d’environ 20 m², un cellier, une buanderie, et un toilette indépendant.

Depuis la cuisine découvrez un agréable jardin arboré de 40 m² entièrement refait avec gazon, arroseur automatique, et terrasse en bois neuve.

C’est à l’étage que se situent les 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec des prestations anciennes conservées, (cheminée, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, parquet) et sa salle de bain indépendante. une salle de douche et un toilette indépendant se trouvent également sur ce palier.
Une cave de 17 m² ainsi qu’un grenier complètent ce bien.

La toiture est neuve, les menuiseries et huisseries datent de 2011, les fenêtres exposées Ouest sont équipées de volet roulant. travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les honoraires d’agence sont de 5%TTC à la charge de l’acquéreur.
Bordeaux Properties – Pauline Curutchet (RCP 41543943)

* honoraires à la charge de l'acquéreur

Informations générales

  • ÉtatÀ rafraîchir
  • ÉxpositionOuest
  • StandingStanding

Pièces supplémentaires

  • Buanderie
  • Cave
  • Dressing
  • Escalier
  • Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants éléctriques